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世界要闻：搬家时要注意什么

发布时间： 2023-05-06 06:09:11 来源：互联网

Mortgage Advice Bureau 的贷款主管 Brian Murphy 分享了他对搬家途中和寻求改变环境的人的重要建议。

(相关资料图)

了解您的预算

如果您要搬家，可能很容易从您当前财产的价值中推测出您在其他地方可以负担得起的费用。例如，如果你在城里，你可能会认为你可以很容易地在农村升迁。但是，情况并非总是如此。

在你开始寻找新的房产和地点之前，你必须对你的钱能买到什么样的房产有一个现实的想法。对您的房屋进行官方估价将帮助您了解您必须使用的预算，但对不同的当地房地产市场及其价值做功课同样重要。

了解您在新地区可以借多少钱也很重要，因此与抵押贷款顾问交谈可以帮助您评估可能的情况。一旦你掌握了事实和数据，你就可以开始找房子了。

做你的研究

搬到一个全新的地区是一项重大承诺，因此重要的是要考虑您的搬家是否也会涉及重大的生活方式改变。如果您要评估您想要居住的地方以及它是否适合您，那么对可能的位置进行研究至关重要。除了研究学校、上班通勤时间、可用设施和当地生活成本等实用性之外，您还应该尽可能多地花时间在您考虑的地区，以了解您是否真正看到自己住在那里。

了解大局成本

搬家，无论多远，都是一项昂贵的业务，但如果您要搬到一个全新的地区，则可能需要考虑额外的费用。这可能包括诸如查看房产的旅行，或由于通勤时间更长而导致搬家公司的成本更高。除此之外，您还需要考虑区域生活成本。

英国(甚至国外)的不同地区将有自己的当地生活成本，包括燃料、市政税、账单和食品店，因此在考虑居住地时考虑到这一点很重要。同样，如果您要扩大规模，则需要确保能够跟上维持更大房屋的相关成本。

这对您的抵押贷款意味着什么?

许多抵押贷款是“便携式的”，这意味着您可以将当前的抵押贷款交易转移到新房产，但这并不能保证。要转移您的抵押贷款，您基本上需要与您的贷方重新申请您的抵押贷款交易，以将其转移到新房产，但即便如此，如果您的情况自最初取出后发生了变化，您可能不会被接受相同的利率产品。

例如，贷方会考虑您现在是否是个体经营者，您的收入与支出，以及您的新财产的价值。在您承诺出售和购买新房产之前，值得与您的贷方交谈，看看您是否有资格转移您的抵押贷款，如果没有，请咨询可以帮助您找到最适合您情况的产品的抵押贷款经纪人。

想想未来

考虑一下新房子和新城市所需要的承诺以及这对您的日常生活意味着什么。如果您目前在家工作，那么您将来需要再次开始通勤到办公室的可能性有多大?这只是一个短期举措吗?如果是这样，您是否愿意在某些事情上做出妥协，例如房间大小或与当地设施的距离?问自己这样的问题将帮助您对您的位置和房产类型做出更明智的决定。

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